BİZ SİZİ ARAYALIM YAŞAM TARZI Sayı 11

Avrupa Konutları Atakent 3

Konum Atakent / Küçükçekmece / İstanbul

Arsa Alanı 193.000 m²

Konut Sayısı 2292

Proje Süresi18 Ay

Proje Adresi Istasyon Mah. Istanbul Cad. Bezirgan Bahçe Mevkii Atakent Küçükçekmece/ ISTANBUL

SİTE İÇİ GENEL İMALATLAR

* Vaziyet planında belirtilen şekilde site çevresi güvenlik duvarları ile çevrilerek araç ve yaya girişleri için güvenlik noktaları oluşturulacaktır. Araçların siteye girişleri ve çıkışları otomatik bariyer kontrollü, üç (3) güvenlik noktasından olacaktır.
* Site içi araç ve yaya yolları, açık ve kapalı otoparklar yapılacaktır.
* Engelli ve çocuk arabası sirkülâsyonu da düşünülerek bina içi asansörlere ulaşım sağlanacak, sosyal tesis engelli ve çocuk arabası girecek şekilde kurgulanacaktır.
* Site içinde çevre duvarını ve/veya demir korkuluk/çitleri kontrol altında tutan güvenlik amaçlı kapalı devre kamera sistemi (CCTV) kurulacak, güvenlik merkezinden 7/24 saat izleme ve kayıt yapılacaktır.
* Projesine uygun olarak dijital IP tabanlı renkli görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. Daireler, blok girişi ve site giriş kapısı ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir.
* Projesine uygun olarak dijital adresli yangın algılama ve ihbar sistemi kurulacaktır.
* Tüm site içinde kesintisiz enerjiyi sağlayacak %100 kapasitede jeneratörler konulacaktır.
* IEEC (Uluslararasi Elektrik-Elektronik Standardı) hükümlerine uygun olarak topraklama ve yıldırımdan korunma tesisati tesis edilecektir.

BLOK GENELİNDE YAPILACAK İMALATLAR
* Binalar betonarme karkas olup, konutlar tünel kalıp sistemi ile otoparklar konvansiyonel kaset sistem ile yapılacaktır. Yapı temelleri radye temel veya derin temel sistemleri kullanılarak inşa edilecektir.
* Bloklarda zemin iyileştirmesi ve temel sistemi; "İstanbul Teknik Üniversitesi İnşaat Fakültesi İnşaat Mühendisliği Bölümü" tarafından düzenlenen rapor ve hesaplar doğrultusunda yapılacaktır.
* Proje ve yönetmeliklere uygun, ısı yalıtımını sağlamak amacıyla dışarıdan mantolama yapılacaktır. Ayrıca, bağımsız bölümler arasında yönetmelik standartlarına uygun olarak ısı ve darbe sesine karşı sap altı yalıtım şiltesi yapılacaktır.
* Blokların dış cephelerinde, mimari projelerine uygun olarak cephe kaplama malzemeleri ve/veya dış cephe boyaları kullanılacaktır.
* Dış duvarlar izotuğla ve/veya blok tuğla ve/veya gazbeton, iç duvarlar ise tuğla duvar ve / veya gazbeton malzemeleri ile yapılacaktır.
* Çatı; teras çatı olup su ve ısı yalıtımı yapıldıktan sonra seramik ve/veya doğal taş ve/veya dere çakılı uygulaması yapılacaktır.
* Blok girişine her daire için posta kutusu yapılacaktır.
* Konutların içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecek olup, su kesilmeleri ve basınç yetersizliğine karşı projesinde gösterilen yerlerde blok bazında paslanmaz çelik su depoları ve hidrofor sistemleri kurulacaktır.
* Blokların pis su tesisatlarında DIN 4102 ve DIN 4109` a uygun ve bodrum deney odası UG arka`da ölçülen kurulum ses seviyesi L ln değeri maksimum 20 dB değerini geçmeyecek sessiz borular ve ekleme parçaları kullanılacaktır.
* Mimari kat planlarında gösterilen yerlere Yangın Yönetmeliğine uygun şekilde yangın dolabı, itfaiye su alma ağzı ve sprinkler montajı yapılacaktır.
* Dairelerin sıcak su ihtiyacı ayrı merkezi ısıtma boylerinden temin edilecektir.
* Merkezi sistem ısıtma ve sıcak su tesisatı yapılacak olup Enerji Performansı Yönetmeliğine uygun olarak daire girişlerine kalorimetre, su sayacı ve ısı ölçer konulacaktır. 24 saat kesintisiz sıcak su temini sağlanacaktır.
* Asansör kat kapıları 90 dakika süre ile yangına karşı dayanıklı, otomatik ve satine taşlanmis paslanmaz çelik olacaktır.
* Bloklarda Yangın yönetmeliğine ve projesine uygun olarak, adresli dedektörler, manuel yangın ihbar butonları ve flaşörlü yangın ihbar sirenleri ile dijital adresli yangın algılama ve ihbar sistemi tesis edilecektir.
* Blok girişlerinde sabit kameralı, konuşma modüllü, dijital keypadlı, elektronik kodlama içeren, LCD ekranlı interkom panel montajı yapılacaktır.
* Merdivenler ve kat holü aydinlatmalarında hareket sensörleri ile çalisan dekoratif armatürler tesis edilecektir.
* Bloklarda trafik hesabina ve yangın yönetmeliğine uygun sayıda ve hızda, TSE standartlarında asansörlerin temini ve montajı yapılacaktır.

DAİRE GENELİNDE YAPILACAK İMALATLAR
* Daire giriş kapıları; Çelik kapı olup, yüzeyler ahşap ve/veya pvc kaplama ve/veya MDF üzeri lake boyalı olacaktır.
* Daire iç kapıları; Beyaz pvc monoblok kapı kullanılacaktır.
* Bağımsız bölümlerin tüm dış doğramaları PVC yapılıp, ısı cam konfor kullanılacaktır.
* Bağımsız bölümlerin antrelerinde ahşap kaplama veya lake boyali veya pvc kaplamalı portmanto/vestiyer dolabı yapılacaktır.
* Bağımsız bölümlerin salon ve yatak odalarına dekoratif kartonpiyer yapılacaktır. Konutların salon, yatak odaları ve mutfaklarına perde bandı oluşturulacaktır. Mutfak, Antre ve Koridorlarda kısmi asma tavan uygulanacaktır.
* Doğalgaz tesisatı daire girişlerine selenoid vana montajı yapılacaktır.
* Salon ve Ebeveyn Yatak odalarında klima elektrik altyapı tesisatı oluşturulacaktır.
* Konutlarda kullanılacak tüm prizler topraklı, çocuk korumalı tip olacaktır.
* Mutfaklarda alarmlı kaçak gaz dedektörü (ev içinde ses ile ikaz veren,adresli ve selenoid vana ile ev gazini kesen tip) konulacaktır.
* Daire içi antre, koridor, balkon, banyo ve mutfaklarda dekoratif aydinlatma armatürü olacaktır.
* Bina TV tesisatlarında hedent ve multiswitch sistemleri ile Uydu ve Ulusal Yayın Yapan Özel Uydu Sistemleri altyapısı kurulacaktır. Kullanıcı tarafından decoder-receiver temin edilip, abone olunmasi halinde Uydu ve Ulusal Yayın Yapan Özel Uydu Sistemleri yayinları izlenebilecektir. Ayrıca bazı analog yayınlar (uydu alıcısı olmaksızın) izlenebilecektir.
YAPILACAK OLAN İMALAT

ANTRE / INŞAAT
DUVAR: Alçı sıva üzeri su bazlı boya kullanılacaktır.
DÖŞEME: Yer kaplaması olarak granit kullanılacaktır.
TAVAN: Alçı sıva üzeri plastik tavan boyası yapılacaktır.
* Sap altı ısı ve darbe sesine karsi yalitım şiltesi yapılacaktır.
ELEKTRİK
* Renkli, görüntülü interkom ünitesi montajı yapılacaktır.
* Projesine uygun şekilde aydınlatma, dekoratif armatür ile birlikte teşis edilecektir.
SALON / INSAAT
DUVAR: Alçi sıva üzeri su bazlı boya kullanılacaktır.
DÖŞEME: Laminant parke yapılacaktır.
TAVAN: Alçı sıva üzeri plastik tavan boyası yapılacaktır.
* Sap altı ısı ve darbe sesine karşı yalıtım sşltesi yapılacaktır.
* Her daire için salonlara split klima için elektrik tesisati çekilecektir.

MUTFAK / İNŞAAT
DUVAR: Alçı sıva üzeri su bazlı boya kullanılacaktır.
DÖŞEME: Yer kaplaması olarak granit kullanılacaktır.
TAVAN: Alçı sıva üzeri plastik tavan boyası yapılacaktır. MUTFAK DOLABI: Ahşap kaplama ve cilalı ve/veya lake boyalı yada PVC kaplamalı mutfak dolabı yapılacaktır.
TEZGAH: Akrilik ve/veya doğal granit tezgah yapılacaktır. Tezgah ve üst dolap arası seramik ve/veya granit kaplama yapılacaktır.
MEKANİK
* 1.sınıf 1.5 gözlü, damlalıklı, paslanmaz çelik evye takılacaktır.(1+1 tipi dairelerde tek gözlü damlalıklı paslanmaz çelik evye takılacaktır.)
* 1.sınıf evye bataryası takılacaktır.
* Ocak için doğalgaz tesisatı çekilip, ocak doğalgaz fleksleri takilacaktır. * Fırın, Mikrodalga fırın, Ocak, Davlumbaz ve Bulaşık Makinası montajı yapılacaktır.
* Sap alti ısı ve darbe sesine karşı yalıtım siltesi yapılacaktır.

ELEKTRİK
* Projesine uygun şekilde aydınlatma, dekoratif armatürü ile birlikte tesis edilecektir.
* Alarmlı kaçak gaz dedektörü (ev içinde ses ile ikaz veren, adresli ve selenoid vana ile ev gazini kesen tip) konulacaktır.

WC-BANYO / INŞAAT
DUVAR: Asma tavana kadar 1. sınıf duvar porselen seramiği yapılacaktır.
DÖŞEME: Yer kaplaması olarak granit kullanılacaktır. Banyolarda sırlı porselen seramik yer kaplaması kullanılacaktır.
TAVAN: Alçıpan tavan veya 60x60 vinil asma tavan yapılacaktır.
* Projesine göre akrilik küvet veya duş teknesi montajı yapılacaktır.
* Projesine göre 1. sınıf tezgah üstü lavabo montajı yapılacaktır.
* Gömme tip rezervuar ve asma klozet montajı yapılacaktır.
* Tavan veya duvara monte edilebilir tipte havalandırma aspiratör montajı yapılacaktır.
* Birer adet kromajlı havluluk, köşe veya duvar tipi sabunluk (süngerlik), tuvalet kağıtlığı, bornoz askısı ve özel tasarımlı ayna montajı yapılacaktır.
* Havlupan tipi radyatör montajı yapılacaktır.
ELEKTRIK
Projesine uygun şekilde komütatör aydınlatma sortisi, tavanda dekoratif spot armatür, ayna üstünde dekoratif aplik armatürü ile tesis edilecektir
YATAK ODALARI / INŞAAT
DUVAR: Alçı sıva üzeri su bazlı boya kullanılacaktır.
DÖŞEME: Laminant parke yapılacaktır.
TAVAN: Alçı sıva üzeri plastik tavan boyası yapılacaktır.

MEKANİK
* Sap altı ısı ve darbe sesine karşı yalıtım siltesi yapılacaktır.
* Ebeveyn Yatak odasinda klima için elektrik altyapı tesisatı oluşturulacaktır.
MARKALAR SERAMİK: Vitra ve/veya Ege Seramik ve/veya Seranit ve/veya Çanakkale ve/veya muadil markalı ürünler olacaktır.
ANKASTRE ÜRÜNLER: Franke ve/veya Vestel ve/veya Siemens ve/veya Teka ve/veya muadil markalı ürünler olacaktır.
VİTRİFİYE ÜRÜNLER: Duravit ve/veya Vitra ve/veya Serel ve/veya muadil marka ürünler olacaktır.
ARMATÜRLER: Grohe ve/veya Artema ve/veya E.C.A ve/veya muadil marka ürünler olacaktır.
ANAHTAR-PRIZLER: Schneider ve/veya Legrand ve/veya Viko ve/veya muadil marka ürünler olacaktır.
SALT MALZEMELER: Siemens ve/veya Moeller ve/veya Schneider ve/veya muadil marka ürünler olacaktır.
* Teknik mecburiyet oluşması halinde mahal listelerinde Emlak Konut G.Y.O A.S. onayı ile değişiklik yapilabilir.

+ Kapalı ve açık yüzme havuzları
+ Sauna, fitness, buhar odalarını barındıran sağlık ve spor kulübü
+ Tenis kortu ve çok amaçlı spor sahası
+ Sadece siteye hizmet veren market ve kafeterya
+ Çocuk oyun alanları
+ Kreş
+ Her daireye yeterli kapalı-açık otoparklar
+ Daire içlerinin tüm ihtiyaçlarını kesintisiz karşılayan jeneratörler
Proje Ön Talep Formu Doldurun