BİZ SİZİ ARAYALIM YAŞAM TARZI Sayı 11

Avrupa Konakları Florya

Konum Florya / Bakırköy / İstanbul

Arsa Alanı 15.000 m²

Konut Sayısı 80

Proje Süresi12 Ay

Proje Adresi Şenlikköy Mah. Şehit Muammer Yüzsüren Sok. No:1 Florya/Bakırköy/ ISTANBUL

SİTE GENEL ÖZELLİKLERİ
* Vaziyet planında belirtilen şekilde site çevresi güvenlik duvarları ile çevrilerek araç ve yaya girişi için güvenlik noktası oluşturulacaktır.
* 14.955 m2 lik arsa üzerine geliştirilen projemizin 11.000 m2 si yaya yolları, yeşil alan, göletler, pergoleli oturma alanları, spor alanlarını kapsayan peyzaj alanı olarak tasarlanmıştır.
* Vaziyet planında gösterilen yeşil alanlar için otomatik kontrollü sulama sistemi kurulacaktır.
* Site içinde çocuk oyun alanları oluşturulacaktır.
* Site içinde çevre duvarını kontrol altında tutan güvenlik amaçlı kapalı devre kamera sistemi (CCTV) kurulacak, güvenlik merkezinden 7/24 saat izleme ve kayıt yapılacaktır.
* Dijital IP tabanlı renkli görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. Daireler, blok girişi ve site giriş kapısı ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir.
* Konut ve site ortak alanları için kesintisiz enerji sağlayacak %100 kapasitede jeneratörler konulacaktır.

SOSYAL TESİS
* Site içinde gölet alanı altında sosyal tesis inşa edilecektir.
* Sosyal Tesiste (10m x 20m) kapalı yüzme havuzu, (2,5m x 5m) kapalı çocuk havuzu, 2 adet sauna, 2 adet buhar banyosu, 2 adet aerobik salonu, fitness salonu ve Türk Hamamı yer alacaktır.

OTOPARK * 1. Bodrum katta 7.900 m2 alanda - 220 araçlık kapalı otopark inşa edilecektir.
* Kapalı otoparktan konut bloklarına ve sosyal tesise ulaşım sağlanacaktır.

ZEMİN, TEMEL VE BİNA
* Binalar betonarme karkas olup, konvansiyonel kalıp sistemi ile inşa edilecektir. * Yapı temelleri radye temel olarak Deprem Yönetmeliğine uygun olarak inşa edilecektir. * Temel, yapı çevresi ve saha yağmur suyu drenaj sistemi yapılacaktır.

SU, SES VE ISI YALITIMI
* Radye temel altında, bodrum kat dış perde duvarlarında ve tavanında su yalıtımı yapılacaktır.
* Bağımsız daireler arasında ses yalıtımı yapılacaktır.
* Hidrofor ve su depolarının olduğu mahallerde ses yalıtımı yapılacaktır.
* Döşemelerde şap altı yalıtım yapılacaktır.
* Tüm dış cephede mekanik montajlı cephe içinde kesintisiz ısı yalıtımı yapılacaktır.

ÇATILAR
* Metal kenet çatı olarak imal edilecek çatılarda su, ısı ve ses yalıtımı yapılacaktır.
* Çatı katlarında aydınlatma ve havalandırma amaçlı teraslar ve çatı pencereleri düzenlenecektir.

DIŞ CEPHE
* Tüm dış cephede mekanik montajlı ahşap görünümlü kompakt laminat, kompozit panel, doğal taş görünümlü porselen seramik kullanılacak.
* Tüm balkon ve Fransız balkonlarında temperli lamine cam korkuluklar kullanılacaktır.

BLOK GİRİŞLERİ, MERDİVEN VE SAHANLIKLAR
* Mermer basamak ve döşeme kaplaması yapılacaktır.
* Blok girişine her daire için posta kutusu yapılacaktır.
* Blok girişlerinde kameralı, konuşma modüllü, LCD ekranlı interkom panel montajı yapılacaktır.

DOĞRAMALAR
* Konfor ısıcamlı, ısı yalıtımlı alüminyum doğramalar kullanılacaktır.

KAPILAR
* Daire giriş kapıları ahşap görünümlü çelik kapı olacaktır.
* İç kapılar ahşap kaplamalı ve/veya lake mobilya kapı olacaktır.

DOLAPLAR
* Projesinde gösterilen yerlerde vestiyer veya vestiyer odası oluşturulacaktır.

MUTFAKLAR
* Projesine göre özel tasarlanmış ithal mutfak dolapları ve ankastre ithal mutfak gereçleri (eviye, ocak, fırın, mikrodalga fırın, davlumbaz, bulaşıkk makinası) montajı yapılacaktır.

+ Kapalı yüzme havuzu
+ Sauna, fitness, Türk hamamını barındıran sağlık ve spor kulübü
+ Tenis kortu ve çok amaçlı spor sahası
+ Çocuk oyun alanları
+ Her daireye yeterli sayıda kapalı otopark
+ Daire içlerinin tüm ihtiyaçlarını kesintisiz karşılayan jeneratörler