AVRUPA KONUTLARI ISPARTAKULE 2

ProjeKünyesi

  • Konum: Ispartakule / ISTANBUL
  • Arsa Alanı: 26.000 m2
  • Konut Sayısı: 330
  • Proje Süresi: 12 Ay
Proje Adresi :Tahtakale Mah. T-3154 Sk. Ispartakule / Avcılar

Ayrıcalıklar İçin Tıklayınız

SITE GENEL ÖZELLIKLERI ve AYRICALIKLAR

* Vaziyet planinda belirtilen sekilde site çevresi güvenlik duvarlari ile çevrilerek araç ve yaya girisleri için güvenlik noktalari olusturulacaktir.
* Araçlarin siteye girisleri ve çikislari bariyer kontrollü, tek bir güvenlik noktasindan olacaktir.
* Site sakinlerinin ortak kullanimi için vaziyet planinda belirtilen sekilde açik ve kapali otopark alanlari olusturulacaktir.
* Vaziyet planinda belirtildigi gibi spor alanlari, yürüyüs parkuru çocuk oyun alanlari yapilacaktir.
* Vaziyet planinda yesil alan olarak gösterilen alanlara bitkisel peyzaj uygulamasi yapilacaktir.
* Site içi peyzaj ve otopark alanlari aydinlatmalari tasarruflu aydinlatma elemanlari ile yapilacaktir.
* Projesine uygun olarak yangin ihbar sistemi kurulacaktir.
* Havuz (yüzme ve çocuk havuzu) yapilacaktir.
* Konutlarin isinma ve sicak su sistemi blok bazinda merkezi sistem olup, yirmi dört saat kesintisiz sicak su temini saglayacaktir.
* Bagimsiz bölümlerin isinma ve sicak su kullanim miktarlari, konutlar bazinda pay ölçerler kullanilarak belirlenecektir.
* Projesine göre yildirimdan korunma tertibati/tertibatlari kurulacaktir.

BLOKLAR GENELINDE YAPILACAK IMALATLAR
* Kaba Insaat; ticari merkezler konvansiyonel kalip sistemi, konutlar ise tünel kalip sistemi ile yapilacaktir.
* Bloklarda zemin iyilestirmesi ve temel sistemi; "Istanbul Teknik Üniversitesi Insaat Fakültesi Geoteknik Ana Bilim Dali" tarafindan düzenlenen rapor ve hesaplar dogrultusunda yapilacaktir.
* Bloklarin dis cephelerinde projelerine uygun olarak isi yalitimi yapilacaktir.
* Bloklarin dis cephelerinde, mimari projelerine uygun olarak cephe kaplama malzemeleri ve/veya dis cephe boyalari kullanilacaktir.
* Bloklarin çatilari isi ve su yalitimli teras çati olup, yüzey kaplamasi uygun boyutta micir ve/veya seramik olacaktir.
* Blok girisleri zemin kaplamalari; dogal granit ve/veya dogal tas ve/veya granit seramik ile yapilacaktir. * Blok girisleri duvar kaplamalari alçi siva üzerine saten boya veya su bazli plastik boya kullanilarak yapilacaktir.
* Blok giris tavanlari; alçi siva üzerine saten boya yapilip dekoratif aydinlatmalar kullanilacaktir.
* Blok giris kapilari alüminyum ve/veya krom veya ferforje, çelik, ahsap karisimi yapilacaktir.
* Blok servis merdivenleri basamaklari dogal veya suni mermer yapilacaktir. Blok servis merdiven sahanliklari ve kat holleri dogal veya suni mermer yapilacaktir.
* Servis merdivenleri korkuluklari alüminyum ve/veya demir boru ve boya olacaktir.
* Servis merdiven sahanliklari ve kat holleri duvar kaplamalari alçi siva üzeri saten veya su bazli plastik boya, tavan kaplamalari alçi siva üzerine plastik boya olacaktir.
* Blok yangin merdiven basamak ve sahanliklari, mermer vb. yapilip duvarlari alçi siva üzeri saten veya su bazli plastik boya, tavan kaplamalari alçi siva üzerine plastik boya olacaktir.
* Korkuluklari demir profil ve boya yapilacaktir.
* Blok girisine her daire için posta kutusu yapilacaktir.
* Her blogun zemin katinda mimari projesinde gösterilen yerde bagimsiz bölümlerin kullanma suyu ihtiyacini karsilayacak paslanmaz çelik depolar ve depolara bagli hidrofor sistemleri kurulacaktir.
* Sitenin ortak su ve elektrik kullanimi için tek bir sayaç olacak, bagimsiz bölümlerin su ve elektrik kullanim bedelleri için konut bazinda sayaç takilacak ve ilgili kurumlar tarafindan ücretlendirilecektir.
* Merdiven ve kat holleri aydinlatmalarinda harekete duyarli armatürler kullanilacaktir.
* Yangin merdivenlerine merdiven otomatigi sistemi kurulacaktir.
* Bloklarin pis su tesisatlarinda sessiz boru kullanilacaktir.
* Mimari kat planlarinda gösterilen yerlere yangin dolabi montaji yapilacaktir.
* Tüm bloklarda yapilan trafik hesabina uygun tipte asansörler imal edilecektir.
* Elektrik kesilmelerine karsi, tüm mahaller %100 jeneratör sistemleriyle beslenecektir.
* Asansör kapilarina dogal granit ve/veya mermer söve yapilacaktir.

DAIRE GENELI YAPILACAK IMALATLAR
* Daire giris kapilari ahsap kaplamali çelik kapi olacaktir.
* Bagimsiz bölümlerin balkon korkuluklari, demir boru veya alüminyum olacaktir.
* Bagimsiz bölümlerin tüm dis dogramalari PVC yapilip, isi cam konfor kullanilacaktir.
* Bagimsiz bölümlerin antrelerinde ahsap kaplama portmanto/vestiyer dolabi yapilacaktir.
* Pencere denizlikleri, dis kapi podyeleri ve balkon parapet harpustalari dogal mermer olarak yapilacaktir.
* Bagimsiz bölümlerin iç kapi kanatlari ahsap, kasalari ahsap olacaktir.
* Konutlarda kullanilacak tüm prizler çocuk korumali tip olacaktir.
* Bagimsiz bölümlerin salon ve yatak odalarina kartonpiyer yapilacaktir.
* Konutlarin salon, yatak odalari ve mutfaklarina perde bandi olusturulacaktir.
* Bagimsiz bölümlere, iki hat kapasiteli telefon alt yapisi olusturulacaktir.
* Merkezi sistem isitma tesisati yapilacak olup, termostatik vana kontrollü radyatörler takilacaktir.
* Bagimsiz bölümlere minimum 40 kanal TV yayini verilecektir.
* Bagimsiz bölümlere görüntülü ve site güvenligi merkezi ile irtibatli interkom sistemi kurulacaktir.

Ayrıntılar İçin Tıklayınız

+ Kapali ve açik yüzme havuzlar
+ Sauna, fitness, buhar odalarini barindiran saglik ve spor kulübü
+ Çocuk oyun alanlari
+ Her daireye yeterli kapali-açik otoparklar
+ Daire içlerinin tüm ihtiyaçlarini kesintisiz karsilayan jeneratörler